重庆惊现巨型鬼城堡,摩帮老大地产梦碎鬼城,损失或达上百亿?

2020-08-06 15:55 admin

上周末,小树写了篇茶园某楼盘,文章总共才发出去了4个小时,不料内容大火,里面的图片和视频被全国200个个公众号和抖音引用传播;

这时,正义的小川给我指明了方向,安排可怜的小树暂避到名人之乡小川故里,说这里是他的地盘很安全;

当然了,鬼城丰都还是有很多旅游景点的,比如南天湖就是一个比较不错的景区,它离丰都县城40公里,从主城开车过去约3个小时,还是比较方便;

湖中还设置了漂亮的音乐喷泉,场面看起来非常壮观,不过后面怎么有一个城堡,而且像是烂尾楼?

从城堡从高处往下面看,其实周边的景色还多不错的,山间还有好多大型风力发电机,让人大开眼界;

这个小区叫做彩虹湾小镇,看起来好像还不错,部分楼栋看起来已经入住了,还有部分在建当中;

走出这个小区,只见多个房屋上阳台挂着“房屋出售”的字样,也不知道这样的房子能不能卖掉;

“我在7年前买的这里的房子,当时说交给酒店托管经营,业主可以坐收租金,不过后来旅客数量远没有达到预期,有些业主的租金也就……”

他说他是来收房的,看到眼前这样子也有点头疼,还带我去看了他的房屋,这个路看起来已经很久没人打理了,有点毛骨悚然的样子;

当时业主买来是精装修房,由于山间潮湿无人打理,屋顶都生霉了,开发商还在对墙角漏水的地方进行修补;

“这里只有夏天两个月人多点,平时都没什么人,有个业主7年前买成40万,现在25万挂出去卖,不晓得卖得掉不”

听说售楼部还开着,我赶紧过去看了一下,原来开发商叫某地产,很多粉丝顿时都会发出会心的一笑,它家的某普新鸿府之前也是故事不断;

有个置业顾问还在大力的推销这个楼盘,据他介绍南天湖景区周边的住宅都是由某普打造的;

目前在售的是在另一个位置的“苏格兰小镇”,据说快卖的差不多了,不过距离实在遥远,我就没去现场看了;

这个项目的开发商叫做重庆隆鑫澜天湖地产有限公司,不过在企查查上一看居然是失信被执行人;

而最近两年被法院判决的执行案件都有16个,金额接近几个亿,看来企业情况的确不容乐观;

原来,早年以生产摩托起家的摩帮老大涂建华创建隆鑫地产,开发了隆鑫花漾湖、盛世普天、骏逸第一江岸等多个项目,在重庆主城做得风声水起;

但隆鑫突然在2010年将战略重心转向了旅游地产;同时上马了海南诺亚方舟、丰都澜天湖、仙女山花漾的山谷、巫山三峡国家度假公园、三亚龙栖湾、云南抚仙湖等六个旅游地产项目;

作为其中的旗舰项目,隆鑫号称要投资100个亿打造澜天湖景区,建设12个四星级酒店,其中有7个五星级酒店;

同时,还以售后返租的形式进行销售,按6%的年化收益返给客户,号称两年收益达到200%;

2012年8月,隆鑫在南岸喜来登酒店还举办了一场盛大的澜天湖全球发布盛典,现场热闹非凡,吸引了众多购房者;

不料2013年,兴奋的业主却发现临近接房了,却没有达到接房条件,隆鑫的文旅地产梦遭遇沉重打击;

2014年,陷入困境的隆鑫将旗下的地产业务转让给了爱普地产,不料多年无法收回60亿的转让款,加上利息如今或已高达上百亿,以至于摩帮老大沦落公开讨债;

2019年10月,隆鑫控股的资金危机来袭,重庆富商涂建华因未能到期支付与中信证券股票质押业务产生的欠款,中信证券向北京市第三中级人民法院申请强制执行,要求隆鑫控股及公司实际控制人涂建华,偿还本金15.04亿元及利息、违约金。

隆鑫的做法和国内很多做出了“成绩”的企业一样,靠着“本行”发家之后,偏偏想吃“大鱼”转战看似利润丰厚的房地产,最后“赔了夫人又折兵”;