李嘉诚回归,王健林定千亿目标,房地产行业再次成“暴利”行业?

2020-05-20 12:59 佚名

这些年来,房地产行业一直处于高增长趋势和暴利发展。这也让许多富豪不断涌入这个行业,从中收刮大量的财富。而这其中也产生了一些饱受争议的富豪,比如李嘉诚和潘石屹。

目前全球正在遭受新冠疫情的影响,这让许多在海外投资的富豪纷纷选择回国发展,这其中也包括了李嘉诚。李嘉诚虽然没有明确表示退出中国市场,但早些年他已经基本套现了国内的资产,选择到英国和澳大利亚进行投资。如今李嘉诚回归国内市场,收购了在上海浦东地区的一个房地产项目。

另外,国内的知名房地产大亨王健林,已经很久没有在国内买地投资建房了。因为在这样的大环境下,有很多房企为了能够更好的发展,纷纷选择新的发展出路,开始了多方位的发展。而万达集团也不例外,为了寻求更好的发展,这些年开始向轻资产行业发展。

不过,就在大家等着看万达集团转型效果如何的时候,万达集团却再次回归。今年4月23号,已经多年不拿地的万达,罕见地选择在江苏盐城拍下了一块纯住宅用地,这也成为了万达集团再次进入地产行业的前奏。据有关消息称:万达集团在今年定下了1000亿元的房产销售目标。

面对李嘉诚的回归和王健林的千亿目标,这是意味着我国房地产行业再次成为“暴利”行业吗?

可实际上,这已经不是万达这几年来第一次买地了,早在去年万达集团就开始陆陆续续有买好几块住宅用地。其中有4宗是住宅用地,占总建筑面积比例达到80%。此外,最近半年以来,万达集团拿下的多宗土地,也基本上都是以住宅为主。而直到今年才再次出手买地。

而李嘉诚也不能算是今年才杀回来的,在去年李嘉诚就已经在上海收购了另外一个地产项目。而这次真正回归,许多人纷纷猜测:可能是李嘉诚在英国的投资亏了,而且亏得还不少。而去年李嘉诚就已经在国内收购房产了,可能李嘉诚早在去年就有所布局了。

众所周知,目前国家对房地产进行宏观调控,许多房企都陷入了举步维艰的地步,加上受到疫情的打击,房地产行业确实是受到了一定的打击。可就在这样的背景下,李嘉诚和王健林选择再次进入国内地产行业,房地产行业真的还有可能暴利发展吗?

王健林和李嘉诚都是商人,主要看重利益。像王健林和李嘉诚这样的富豪,他们有经济实力也有敏锐的市场洞察力,说不定还真的能够在房地产行业中分得一杯羹呢。

在我看来,在国家对地产行业的重新洗牌下,再次进入房地产行业对于中小企业而言应该很难再次达到之前的利益,但对于这些富豪来说具有雄厚的资金实力,还是可以发展的,只是想要之前那么暴利是不太可能的了。