炒房者:反正钱在贬值,还不如投资房产

2020-04-19 12:01 佚名

现在来看,楼市正朝着一个稳定健康的方向在发展,在这个阶段里市场上的房价也在不断的回归合理水平,简单来说就是房价在慢慢下跌。根据数据显示3月全国有121个城市的房价出现了下跌,其中代表着中国楼市风向标的四个一线城市的房价集体出现了下跌,这就足以证明在现在的行情下市场上的房价不可能像以前那样出现大幅度的增加了。但就是在这样的情况下,市场上依旧还是有大量的人选择投资房产,如果是在前几年房价上涨的时候还能理解,但现在房价已经不再继续上涨了,为什么还有这么多人选择投资房产呢?对此一位投资房产的人给出的答案是:反正钱在不断贬值。

从这一轮楼市调控开始到现在,楼市的确出现了明显的下滑,很多城市的房价也比最高点的时候跌了不少,所以楼市里亏本的炒房者不再少数。但问题是这些房价出现下跌的城市都是一些前期炒作现象严重的城市,例如燕郊,其他大多数城市的房价其实并没有出现多大幅度的下跌,只是在涨幅方面出现了明显的放缓,具体来看房价还是呈现出小幅度上涨的状态。虽然没有以前赚得多,但对于大部分投资房产的人来说只要能保证资产不贬值就行了,至于能不能赚钱其实并不重要,毕竟在物价连年上涨的背景下,钱如果放着不用只会越来越不值钱。而对于大部分普通人来说,现在能接触到的最好的能保证资产不贬值的渠道就是买房,所以这就是现在为什么还有人继续投资房产的原因。

当然笔者说这些并不是鼓励大家投资房产,按照现在楼市表现出来的行情来看,随着楼市逐渐回归稳定,市场上的房价再也不可能像以前那样出现大幅度的增长了,所以就算投资房产也不可能赚到多少钱了。而且更重要的是,在经过这么多年的房价上之后,现在市场上的房价已经远远超出了普通居民所能承受的范围了,投资买房的门槛已经相当高了,所以一般人就算想投资房产也投资不起。所以现在还能投资房产的人,大多数都是一些家里还有闲钱,并且还找不到其他更好的投资理财渠道的人,因为现在中国的投资渠道还是太少了,银行理财的收益率太低,而股市的风险又太大,所以对于这些人来说,只剩下房产这一个没有什么技术含量的,但却能保证资产不贬值的渠道了。

手里有闲钱的人还可以投资房产,但如果是本来就资金紧张的普通人,千万不要想着投资房产保值了。因为经过这一次风波之后,大部分人都应该意识到现金流对于一个家庭的重要性,只有保证充足的现金流才能在遇到意外情况的时候不至于失去主动性,就像这一次风波就让很多背负着高负债的购房者吃尽苦头一样。当失去稳定的收入之后,每个月的高额月供就足以压得他们喘不过气来了。